- Se dan a conocer con 6 meses de anticipación
- Se reconoce el cambio de verticalidad por densificación
- Se autorizó una partida adicional de 1,500 millones de pesos para el 2° semestre del 2014: 1,000 para vivienda nueva y 500 para autoconstrucción y mejora de vivienda
México, D.F., a 28 de junio de 2013.-
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, CANADEVI aplaude el anuncio de las Reglas de Operación 2014 con 6 meses de
anticipación, después de un arduo ejercicio de coordinación interinstitucional
entre los diferentes organismos gubernamentales y las cabezas del sector empresarial.
“Hemos sido escuchados en aspectos
relevantes al desarrollo estratégico de la vivienda, motor de la economía
mexicana. Por ejemplo, a lo largo de este ejercicio se llegó a la conclusión de
que la verticalidad no era la única solución y por lo mismo ahora se considera la
densificación estratégica”, comentó Fernando Abusaid, Presidente Nacional de la
CANADEVI. “El objetivo es impulsar la productividad, combatir la marginación y
la pobreza y fortalecer la competitividad, con esfuerzos coordinados entre el
gobierno y la industria, mismos que sentarán los cimientos del nuevo modelo de
vivienda mexicana”, agregó. A grandes rasgos las nuevas Reglas de Operación de
la Política Nacional de Vivienda contemplan:
- Mantener la población objetivo y la focalización al subsidio para satisfacer la necesidad de vivienda nueva entre las familias mexicanas
- Conservar el sistema de evaluación enfocado en: ubicación, densidad, cercanía a fuentes de empleo, disponibilidad de servicios públicos y calidad de la vivienda
- Ampliar el puntaje de subsidio mínimo de 200 a 350, así como el rango de subsidio para viviendas de mayor calidad y adicionar un subsidio de 3 salarios mínimos para los trabajadores con ingresos menores a 1.5 veces el salario mínimo Aplaude CANADEVI…
- Otorgar subsidios a la reserva territorial conformada por Desarrollos Certificados autorizados por la SEDATU, la localizada en los contornos urbanos U1, U2 y U3 y a las reservas R3A y R4
- Ligar el subsidio a desarrollos fuera de los contornos tanto a la urbanización como a un proceso de certificación y supervisión de la SEDATU
- Conservar el financiamiento a la vivienda fuera de los polígonos definidos por la SEDATU durante el 2013 y todo el 2014
Asimismo, se contemplan 2 mil millones
de pesos para infraestructura financiera en una línea de crédito sindicada de
la SHF y la banca de desarrollo, con un plazo de financiamiento a 8 años. Esta
línea de financiamiento estará dirigida a todas las empresas desarrolladoras.
Asimismo, se autorizó una partida
adicional de subsidios para el segundo semestre del 2013 por un mil 500
millones de pesos: mil millones de pesos para vivienda nueva y 500 millones de
pesos para autoconstrucción y mejora de vivienda.
“La inversión estratégica es un factor
clave para dar inicio a un círculo virtuoso que genere mayores niveles de
bienestar para las familias mexicanas, ligado al desarrollo sustentable en lo
social, económico y ambiental”, comentó Abusaid. “Hay que recordar que la
vivienda es el instrumento idóneo para democratizar la productividad, pues el
vehículo adecuado para que las oportunidades y el desarrollo lleguen a todos
los rincones del país al actuar en dos vertientes básicas: la satisfacción de
un derecho constitucional básico para el desarrollo social y la reactivación de
la economía interna”, finalizó.
La industria de la vivienda genera 7
millones de empleos directos y casi el doble de indirectos, asimismo impacta a
37 de las 42 ramas de la economía nacional y genera aproximadamente 3.5% del
PIB. El sector atiende a los 9 millones de hogares que viven en rezago
habitacional y a los 650 mil nuevos hogares que se forman cada año. En los próximos
10 años se enfrentará el mayor crecimiento en la demanda de vivienda en México debido
a la dinámica poblacional del país y la transición actual del bono demográfico,
de hecho al 2020 se espera que se construyan 8 millones de viviendas.
Acerca
de la
Fundada
en 2002, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de
Vivienda, CANADEVI aglutina a más de 800 desarrolladores y representa a más
del 80% de empresas y empresarios dedicados a la promoción de vivienda en
México. Es la única cámara en México especializada en el rubro de la vivienda y
cuenta con 34 delegaciones en el país.
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